Testamente i Spanien

Testamentet er vigigt i Spanien, for man kan ikke sidde i uskiftet bo, som vi kender det fra Danmark.

Det giver en masse forviklinger, hvis den ene part pludselig går væk. Midt i sorgen skal man også til at betale arv ud samt betale evt. skat. For nogle betyder det at man er nødt til at gå fra hus og hjem, for at afregne med arvinge og stat.

Midt i sorgen, er det ikke ligefrem den slags problemer man har lyst til – eller overbringe til sine arvinge…

Mere information om testamente i Spanien fra advokatkontoret

Pernille Pleidrup fra advokatkontoret Easylex har skrevet om det:

Advokaten i Spanien: Hvofor lave et testamente i Spanien?

Tags: advokat, Testamente

Huset er på 90 kvm og har dertil stor terrasse på 50 kvm

Udlejning af bolig i Fuengirola

Skønt hus udlejes i udkanten af Fuengirola med stor stue, åbent køkken, 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Lejlighed til leje i Fuengirola, Spanien

Tags: Fuengirola

Skøn lejlighed udlejes – 3V’er

Billeder af lejligheden

Tags: Benalmadena, Langtidsleje

Malaga lufthavn – Langtidspåvirkningen kender vi ikke endnu

Billige billetter til Malaga – langtidspåvirkningen?

Vi er vant til at flyve fra København eller Billund til Malaga til næsten ingen penge. Kan man planlægge i god tid, koster en billig flybillet til Malaga ikke mere end kr. 500. Det svarer til en enkelt optankning af bilen på en dansk benzinstation.

Kan de billige billetter blive ved?

Flyselskaberne skruer priserne op i højsæsonen og hvis der kun er få pladser tilbage på en rute. Derfor tjenes der normalt mere på de sidst solgte billetter, ligesom sommeren og påske- efterårs- og juleferierne tjener ekstra ind.

De sidste 10 år har vi set flere selskaber haft problemer

• Fly Classic (købte sæder hos Spanair)
• Krone Rejser
• Mærsk Air
• Spanair (blev solgt)
• Sterling

Akeskyen aflyser fly til Malaga

De økonomiske tab ved aflysning af fly til Malaga og flere andre destinationer i Europa er betydelige, og  den økonomiske krise har allerede ramt flyselskaberne hårdt. Spørgsmålet er om alle de nuværende flyselskaber kan klare yderligere aflysninger.

Fly til Malaga vil sikkert altid være under hård konkurrence, så det er ikke sikkert, at vi løber tør for billige billeter lige med det samme.

Læs mere på Sydspanien.dk – Fly til Spanien

Tags: askesky, Fly, lufthavn, Malaga

Udsigt til problemfrit ophold i Spanien – tal dansk med din advokat

CASA:UNA arbejder sammen med Easylex, der har advokat i Fuengirola. Advokatkontoret er i centrum af Fuengirola, og der er dansk personale. Indehaveren af advokatkontoret er spansk, men taler engelsk. Normalt er det danske Pernille Pleidrup, der er kontaktperson til danske klienter. Pernille kommer med en baggrund fra bl.a. ejendomsbranchen er og godt inde i, hvordan det kører i Spanien.

Advokat i Spanien kan hjæle med flere ting, fx

• Etablering af selskab i Spanien
• Oprette spansk testamente
• Arv og skifte i Spanien ifm. dødsfald
• Køb og salg af fast ejendom
• Problemer med lejekontrakt

Sidstnævnte vedr. problemer med lejekontrakter, har Pernille Pleidrup skrevet en artikel om:

Problemer med lejekontrakt i Spanien – depositum – advokat

Tags: advokat, arv, lejekontrakt, problemer, selskab, skifte

I Spanien er udeområderne af stor betydning

La Capellania villa til salg

Her er en 100% regulær villa i et eftertragtet område på Costa del Sol. Området hedder La Capellania og er kendetegnet ved, at de fleste villaer er opført i mursten og herefter malet hvide. Hele urbanisationen ligger på en bakkeside ned mod vandet, så næsten alle villaer har fin havudsigt.

• Pris € 495.000
• Soveværelser: 2
• Badeværelser: 1
• Gæstetoilet: 1
• Stuer: 2
• Terrasser: 2
• Pool: Ja

Se boligen: Villa i Benalmadena Spanien til salg

Tags: Benalmadena, La Capellania

Mange spørger os, hvilken advokat de skal anvende ved køb af bolig i Spanien.

Svaret er ikke enkelt, og som ejendomsmægler har CASA:UNA ikke en enkelt advokat, men flere advokater at samarbejde med. Det er ofte kunderne, der har valgt en advokat som de kender fra tidligere sager.

CASA:UNA samarbejder med alle advokater på Costa del Sol

Det er afgørende for et salg, at alt det juridiske er på plads. Derfor skal man have juridisk assistance ved en bolighandel. Det gælder ikke kun på Costa del Sol.

Valg af advokat i Spanien

Valget går basalt set på om man vil have en dansk advokat i Spanien eller et advokatkontor med dansktalende personale.

Set med “omvendte øjne” kan man sammenligne det med en Spanier, der kommer til Danmark for at købe ejendom. Hvis denne spanier skal have bedst muligt juridisk bistand, så vil de fleste danskere nok råde spanieren til at finde et godt anerkendt DANSK advokatkontor med spansktalende personale.

.

Læs artiklen på Sydspanien: Advokat i Spanien – dansk advokat

Tags: dansk advokat

Nordea og Nykredig har udtalt som om det spanske marked og boligsitationen i Spanien generelt.

Det spanske boligmarked

I 2007 toppede handlen med boliger i Spanien, og siden da har der været en nedgang i priserne på mindst 20%. Måske er det virkelige tal nok nærmere de 30%, når der skal korrigeres for at betalinger for møbler og gardiner stort set er et overstået kapitel i Spanien.

Nykredit om Spanien

»Vi fornemmer, at mange siden 2007 har ventet lidt Nu har vi så fået den lave rente og skattelettelser i Danmark, og mange regner med, at bunden for priserne er ved at være nået, så der kan gøres nogle gode handler,« udtaler Hanne Egaa fra Nykredit

Nordea om Spanien

»Den igangværende gældskrise viser, at der skal ske store besparelser i en række lande, herunder Spanien. Så spansk økonomi vil være præget af krise i de nærmeste år,« vurderer chefanalytiker Anders Matzen fra Nordea Markets.

Kilde: Berlingske Tidende

.

Læs også: Det spanske boligmarked retter sig

Tags: Nordea, Nykredit

Den Lille Pige på torvet i Benalmadena Pueblo

Vejret i Spanien – Solen skinner…

Med et gode vejr kommer også god stemning og positive toner. Den internationale krise er nu fuldt accepteret, og de fleste som er ramt af den har allerede tilpasset sig den nye situation. Der er naturligvis stadig familier og virksomheder, der lider under følgerne af krisen, ligesom andre har haft fordel af den.

På Costa del Sol betyder vejret rigtig meget. Mange boliger er indrettede således at udeområderne er en betydelig del af boligen. Det betyder at terrasser er afgørende for om boligen fungerer eller ej. Terrasserne fungerer ikke så godt, når det regner i stride strømme.

Nu skinner solen og der er behageligt varmt – også om natten

Med ankomsten af sommeren, ser man også de spanske familier myldre ud på gaderne og på stranden. Det mindre smukke syn, er de overvægtige turister, der også mener at de kan smide t-shirts allerede nu…

Læs om Spanien og Costa del Sol

Medierne og Nykredit melder nu om vejrskifte i danskerne ønske om køb af bolig i udlandet. Spanien er det mest foretrukne land, efterfulgt af Frankrig og nu Thailand på 3. pladsen.

Udtalelse fra Nykredit, der har udlån i Spanien

»Vi har været vant til en vis efterspørgsel, men nu er der kommet meget stor interesse for at købe. Nu er priserne nede i et leje, hvor de fleste kan lege med«, siger Hanne Egå.

Læs mere: Politiken

Tags: Nykredit, Spanien